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600837股吧_海通证券除权后会怎样走? - 淘股网
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600837股吧_海通证券除权后会怎样走?

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1、600837股吧_海通证券除权后会怎样走?

海通证券(600837)

投资亮点:

1、公司为国内证券行业中资本规模最大的综合知性证券公司之一,公司营业部总数已经达到了122家,证券服务部达57家,跃居行业前5位。

2、《证券公司业务范围审批暂行规定》08年12月1日起正式实施,这意味着监管部门受理融资融券业务申请的正式开闸,目前,经纪业务仍是证券公司主要利润来源之一,为投资者提供融资融券,必然给证券市场带来新道的资金增量,对证券公司的利润将产生积极的推动作用。

负面因素:

1. 渠道竞争:商业银行在资金及销售网络上具有极大优势,而这些优势已经在债券、短期融资券承销等业务上,给公司带来了巨大压回力。

2. 周期答性风险:公司主要从事证券业,容易受到经济运行周期与证券市场运行周期的影响,波动性大。

综合评价:

公司为国内证券行业中资本规模最大的综合性证券公司之一,公司营业部总数已经达到了122家,证券服务部达57家,跃居行业前5位。但公司是典型的周期性行业,目前投资潜力不大,暂观望。

2、600837股吧_战后日本经济史怎么样

我在《证券市场周刊》发的文章:中国楼市泡沫,有没有? 网上有很多转载了,比如:http://house.people.com.cn/2013/0304/c164328-20669242.html… 第一次发在纸媒体,有点激动,感谢编辑!也是在雪球看了我的这篇书摘约稿的,也得感谢下雪球:《泡沫经济学》读后感:http://xueqiu.com/3167081651/23031826 中国楼市泡沫,有没有? 看多与看空中国楼市者皆爱拿日本地产泡沫说事。看多者认为,中国目前的经济社会发展阶段相当于1970年代中期的日本,其潜台词是1975年的日本离1991年日本地产泡沫崩盘还有约15年,所以,中国房价至少还能上涨10年;看空者则认为,中国目前很像1980年代后期的日本,泡沫已到极度疯狂状态,崩盘一触即发。 那么,中国房价到底贵不贵?泡沫有没有?不如追根溯源,看看日本经验。野口悠纪雄在1992年写的《泡沫经济学》、小林义雄的《战后日本经济史》都是很好的读本。 中国房价的贵与不贵 同一个事物,分析角度和参照系不同,可能得出完全不同的结论。分析中国房价,尤其如此。 从国际比较看,跟东京、中国香港、莫斯科、伦敦、纽约、巴黎等国际大都市每平米动辄上万美元的价格相比,北京(楼盘)房价确实算不上贵得离谱,如果未来的发展趋势是跟国际接轨,那北京房价还有上涨空间。跟泡沫高峰期的东京房价相比,简直就是白菜价。根据philip shapira在planning for cities and regions in japan中的数据,东京银座写字楼售价在泡沫高峰期曾达到惊人的21.5万美元/平米,按照dollartimes的计算,1990年1美元的购买力相当于今天1.71美元,按照目前大约6.3的汇率,相当于232万元/平米(人民币)。而目前北京最贵写字楼的月租金大约1900美元/平米,按照25倍pe估算,北京最贵写字楼的售价在30万元/平米(人民币),跟泡沫高峰期东京银座房价相比,尚有7倍差距,好像还不够贵。 但对比一下过去10年的北京房价,涨幅的确相当惊人,平均涨幅大约5-10倍。但中国是一个各地区发展极度不平衡、权力高度集中且存在严重城乡二元分化的国家,这使得全社会的资源在全国高度集中在首都、在全省高度集中在省会、在一般地区高度集中在城市,一线城市、二三线城市、四五线城市和中小城市的房价上涨幅度差别很大。二三线城市和中西部地区省会城市过去10年的房价涨幅可能在3-6倍左右,四五线城市和中小城市的房价涨幅则更小。但不管怎么算,过去10年中国房价涨幅惊人是不争的事实。 从人均收入的涨幅来看,《中国民政统计年鉴2012》显示,2000年城镇人均可支配收入大约为6280元,2012年大约为24565元,12年间上涨3.91倍。从收入增长与房价增长的对比来看,一二线城市房价上涨过快,其他地区收入与房价涨幅基本同步。从房租承受能力来看,一个典型的城市三口之家至少需要两室一厅、面积在60平米以上,目前二线城市均价在1.2万元/平米,房价至少在72万元以上。年房租按房价3%计算,大约为2.16万元,月房租为1800元,而城镇居民人均可支配月收入仅约2000元,基本上除去租房开支,医疗、教育、社交娱乐等开支后就没有着落了。就算夫妻双方都工作,家庭月可支配收入增加一倍达到4000元,考虑到抚育下一代及赡养老人所需成本,在人均收入没有显著增长的前提下,城镇居民对房租上涨的承受能力有限。因此,尽管一二线城市之外地区房价涨幅基本与收入涨幅同步,似乎不存在泡沫,但从承受能力来看,目前房租或房贷开支占家庭支出比重过高,非一二线城市的房价照样存在泡沫,只是没有一二线城市那么夸张而已。 目前一二线城市的年房租收入大约为房价的2%-3%,低于定期存款利率,买房者都在赌房价继续上涨,而不在乎比定期存款更低的房租收益(真正的自由现金流入),这显然是投机而非投资。目前房价市盈率大约在30-50倍,除非未来房租能够保持年均30%以上的增长幅度(peg<1),否则这个估值就明显偏高。 类比日本 看多与看空中国楼市者均能从日本经验中找到证据。 看多者自然认为,今天的中国相当于1970年代的日本。日本《东洋经济》2012年7月4日刊文称,中国的房地产现状虽然经常被拿来同日本上世纪80年代作比较,但地价并未出现高涨局面,总体上更接近日本上世纪70年代。日本银行前副行长武藤敏郎曾表示:“2010年的中国非常像日本1969年、1970年的情况。” 网上有一篇写于2008年11月的帖子《日本1974与中国2008》,作者从日本经济增长速度、物价、人均gdp、地价、股市、汇率、经济总量对比了1974年的日本与2008年的中国,结论是:2008年的中国,不是1990年的日本,而应该是1974年的日本。 海通证券(600837,股吧)宏观经济分析师高远在2012年7月的研究报告《高速增长的终结:由日本观中国》中称,从人均gdp、工业化水平、城市化率和人均电力消费量等指标分析,当前中国相当于日本1970年代中期。 但大多数中国房价泡沫崩盘论者都愿意相信,今天的中国相当于1990年左右的日本,泡沫随时可能破灭。日本与香港地区房价泡沫崩盘是讨论中国楼市时引用最广的两个标本。 如果你读一下野口悠纪雄在1992年写的《泡沫经济学》,会发现很多有趣的事实。1980年代后期的日本与中国今天的局面何其相似!甚至日元升值、美国股市崩盘、楼市一年涨幅超过50%,以及金融脱媒、银行开始给中小企业放贷,这些近年开始流行的新鲜概念都曾在写于1992年的这本书里出现。 1987年的日本房价和2009年的中国很像,一年时间差不多翻倍(东京房价上涨76.1%,房租涨27.6%),之后的1988年房价上涨28.7%、房租涨15.6%,1989年和1990年房价维持稳定,房租却猛涨,分别涨10.7%和11.9%——1991年日本房价崩盘。 中国房价2009年也是猛涨,2010年继续上涨,但房租涨幅远低于房价涨幅;2011年和2012年房价维持稳定,房租却开始猛涨。更巧的是,1987年美国股市暴跌,2008年也是美国次贷危机,历史真是惊人的相似!只是上一次日本泡沫在4年后崩盘,中国泡沫5年后依然稳定。 泡沫还能扛多久 见仁见智,各执一端。那么,今天的中国楼市到底相当于日本的哪个阶段? 根据口述资料,1975年,日本京都中心地区,一套30坪(1坪约等于3.3平方米)的房子大概要价1500万日元。如果这个数据靠谱,那当时京都中心地区房价为15万日元/平米,当时日元兑美元汇率大约为300,也就是500美元/平米,当时1美元购买力相当于今天的4美元,大约相当于今天的2000美元/平米,或者1.3万元/平米(人民币)。京都属于日本二线城市,当时的房价跟中国目前二线城市的房价水平相当。因此,从房价(考虑到通货膨胀对购买力的影响)来看,2013年的中国相当于1970年代中期的日本。 从城市化率来看,日本1973年约为55.4%,中国2011年约为51.3%,考虑到户籍制度的人为限制,中国真实的城市化率应比官方统计数字高,因此,从该指标看,今天中国的社会发展程度也相当于1970年代的日本。 但从人均收入来看,今天的中国大约只相当于1965年之前的日本。小林义雄的《战后日本经济史》附录统计表11显示,1960年日本制造业月工资大约为2.263万日元。当时日元兑美元汇率为360,大约是63美元,dollartimes数据显示,1960年1美元购买力大约相当于2010年的7.35美元,所以,1960年日本工人月工资大约相当于今天的463美元,折合人民币约3000元。而日本大约在1959年开始实行收入倍增计划,1970年日本人均收入比1960年增长65%(小林义雄《战后日本经济史》第114页),所以,1970年日本人均月工资的购买力大约为今天的5000元人民币。 因此,从收入和房价的对比来看,根据日本经验,目前中国的房价至少超前了收入10年。假设1975年日本二线城市1.3万元/平米的房价相对于大约6000元/月的收入不存在泡沫,那么今天中国二线城市1.3万元/平米的房价相对于大约3000元/月的收入存在50%的泡沫,今天中国二线城市的合理房价应在6000元/平米左右。 与股市不同,土地市场是不完全市场,不同地块的个体差异性很强,难以客观定价,交易费用也很高,地价泡沫比较容易长期存在。加之中国政府超强的掌控能力,要想预测中国楼市泡沫何时崩盘是件不可能完成的任务。 从日本经验来看,中国目前的房价虽然已经跟国际接轨,但并未达到当年日本那样疯狂的地步,泡沫虽大却还有调整挽救的余地。从政府的立场来看,最佳的状态是维持房价稳定(不涨或小幅上涨),通过经济发展和人均收入提高来逐步消化过去几年里房价过快上涨形成的泡沫,实现软着陆。 但世事难料,中国很可能不会复制日本楼市的演变轨迹。泡沫有可能因为美国复苏加息而提前崩盘,也有可能通过5-10年的经济发展逐步被消化。未来怎么样,取决于我们今天的行为。 本文讨论: http://xueqiu.com/3167081651/23192173

3、600837股吧_现在是买房的最好时机吗?

2015年10月23日,央行宣布下调金融机构人民币存贷款基准利率及金融机构人民币存款准备金率。记者调查发现,这次取消了利率浮动上限后,很多家银行的活期存款利率调到0.3%,低于基准利率0.35%。而定期存款方面,暂时未见大幅的利率提升。

银行存款利率降至历史新低,存款搬家现象将再度上演。买房?买股?还是选择理财产品?专家分析,历史上的负利率对股市的刺激主要是短期的,而对楼市正面影响更大。

银行:一年期定存利率最高为2.025%

央行此次双降,一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%;其他各档次利率相应调整。此外下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。央行同时提到:对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限。

2014年11月22日以来,央行已经进行了六次降息,一年期存款基准利率从3%下降至1.5%,11个月以内存款利率惨遭腰斩。即使本次存款利率上限全面放开,但并不意味着银行可以完全自主调节存款利率,仍要受到央行约束及指导。根据前几次降息后的表现来看,预计本次降息之后银行存款利率上浮幅度将大多在20%~45%之间,其中,大中型银行上浮幅度将在20%~30%之间,只有少部分小型银行上浮幅度可能在40%~50%之间。

上周五晚央行双降后,各家银行也调整了存款利率。记者调查发现,这次取消了利率浮动上限后,多家银行的活期存款利率调到0.3%,低于基准利率0.35%。而定期存款方面,以一年期定期存款为例,根据目前公布的数据,北京银行(601169,股吧)和宁波银行(002142,股吧)最高,均为2.025%,是在央行基准的基础上上浮了35%。

工商银行(601398,股吧)、农业银行(601288,股吧)、中国银行(601988,股吧)等几家大型国有银行的最新利率为1.95%,是基准利率的1.3倍,与此前的上浮程度基本相同;股份制银行短期存款利率此次反超大型国有银行,包括广发、中信、浦发、民生、华夏、渤海银行在内的股份制银行一年期定存利率大多为2%;在城市商业银行中,部分银行暂未挂出价格调(资料、团购、论坛)整。

恒丰银行研究院执行院长、中国人民大学重阳金融研究院客座研究员董希淼认为,存款利率上限放开并不意味着存款利率会因此立即飙升。首先,我国现在总体上流动性是宽裕的,利率不具备迅速走高的条件;其次,央行仍然会采取窗口指导、自律机制等方式,对存款利率进行合理引导。

“利率市场化并不意味着利率全部由市场决定,未来央行对基准利率依然有着极大的调控能力。我国的贷款利率早已先于存款利率完全放开,但在贷款利率放开以后,央行依然能够通过调节贷款基准利率来影响银行贷款利率水平,因为商业银行在逐渐适应自主定价的过程中,依然会适当参考央行的基准利率。这也就意味着在本次存款利率放开之后,央行依然可以继续调节存款基准利率来影响银行存款利率水平。” 海通证券(600837,股吧)首席宏观分析师姜超认为,未来新的基准利率将出现,尤其重要的是回购利率。

楼市:可能是负利率最大受益者

“这几天忙得不得了!”一位广州某国企部门负责人称。忙碌的原因是卖楼。该公司位于中心城区的一个楼盘一天就卖出了将近3亿元。而据记者了解,受到楼市调整政策放开,以及银行利率下降影响,房地产市场出现回暖迹象。通过对比,记者发现,过去几次负利率时代,对楼市的影响远远好于股市。因此,楼市有望成为负利率时代的最大受益者。

“目前楼市有两大利好,一个是利率走低,特别是负利率时代来临;另一个就是政策支持。”广州一位不愿透露身份的开发商称。

记者获取的数据显示,在4次负利率期间,房价均出现明显上涨,整体表现好于股市。其中,在房改之后的2003年至2005年,商品房房价累计上涨34%;2006年到2008年上涨12.8%。而2010年到2012年也上涨了10%以上。

因此,有机构人士建议,如果资金充裕又觉得股市风险较大,不妨关注楼市变化。不过,由于人口红利逐渐消失,“是个房子都会涨价”的时代预计一去不复返。因此,有专家认为,地段仍然是购房者首先考虑的因素,三类房子可以“收储”,如中心城区稀缺性房产,地铁等交通便利的具有地位特殊性的房产以及教育地产。

来源:大洋网-广州日报

(以上回答发布于2015-10-26,当前相关购房政策请以实际为准)

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